小型基本建设及维修工程管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强学校小型基本建设及维修工程的管理，保证教学、科研工作的正常开展，使工程管理规范化、科学化、制度化，特制定本办法。

第二条 本办法适用于全校各单位的小型基本建设及维修工程项目。

第三条 为保证房屋结构安全和建筑整体美观，维护学校利益和广大师生的生命财产安全，各项小型基本建设及维修工程必须通过论证，确认安全、可行，方可施工。

第二章 组织机构

第四条 后勤处是主管学校小型基本建设及维修工程的职能部门，全面负责学校各类小型基本建设及维修工程项目的日常管理工作。

第三章 管理职责

第五条 后勤处的职责是：负责小型基本建设及维修工程（以下简称工程）项目的立项、方案设计、经费预算、主材价格的控制、项目验收、结算报审、资料整理等。

第六条 后勤处对施工过程实行监督，配合施工单位技术主管协调处理有关技术问题，督促施工单位负责人严格控制工程质量和工程进度。

第八条 审核工程进度报表，核签工程进度，初审工程结算。

第九条 负责组织相关部门对工程的竣工验收，督促施工单位将工程竣工资料交后勤处存档。

第十条 受理师生员工对各类工程项目的投诉。

第四章 申报程序

第十一条 除学校公共部分外涉及部门所需施工的工程项目，均应有书面报告。

第十二条 后勤处根据报告内容，依据轻重缓急，报学校审批后，有计划的进行安排。

第十三条 各类工程项目，均应报政府采购。

第五章 招标投标

第十四条 为提高工程质量和投资效益，根据我国《政府采购法》及《招标投标法》，组织公开招标，通过招标确定施工单位。

第六章 施工管理

第十五条 为确保工程质量，保护师生的生命财产安全，实习总厂一定要在施工过程中加强对施工单位的管理。

第十六条 施工单位应严格按照安排进行施工，不得私自安排施工。

第十七条 施工单位应服从后勤处委派的项目管理员的管理。

第十八条 施工中，材料进场签署验收单，不得使用任何不合格材料。如有折旧材料代用时，必须通过后勤处并办理手续，否则，按不合格论处。

第十九条 关键结构部位施工中的混凝土，砖石砌体施工前，应向后勤处管理员提交配合比，施工中应严格执行，否则，不得进行混凝土浇捣工作。

第二十条 为确保混凝土的浇捣质量，砂石应事先做好过筛与冲洗工作，砂、石筛洗不合格，不得进行钢筋验收和混凝土浇捣工作。

第二十一条施工中的隐蔽工程，应提前一天通知后勤处，隐蔽记录应在检查的同时签证（附表），一般不得后补，签证后的隐蔽记录应送交一份给后勤处项目管理员留存。

第二十二条 施工中，后勤处项目管理员将按国家的有关标准进行工程质量的监督和检查，如有不按图施工或存在质量问题且拒不及时纠正的，项目管理员有权下达“停工整改通知单”。

第二十三条 按图纸施工，在确保工期、造价及质量的前提下，严格控制变更，工程确需变更时，工队应填写工程变更单（附表）并经项目管理员签字认可后方可施工。

第二十四条 必须坚持文明施工，自觉爱护学校的花草树木及一切设施，不得污染道路，废水应疏通沟渠经下水排放，较大工程应采取封闭施工。

第二十五条 工程竣工应做到工完场清，否则，按卫生管理的有关规定予以处罚。

第二十六条 工程竣工验收后十天内应向后勤处移交竣工资料。

第二十七条 一切临时设施的搭设必须通过后勤处批准，否则，无条件拆除。

第七章 竣工验收

第二十九条 小型基建及维修工程竣工后,由后勤处、监察审计部门组织工程竣工验收,不符合要求的,应重新返工,直至达到要求。

第八章 工程报审

第三十条 工程竣工验收合格后,施工单位应及时将竣工资料报送后勤处，由后勤处报送学校审计部门进行审计。

第九章 资料归档

第三十一条 后勤处项目管理员将维修项目从立项到竣工验收阶段的所有文件、资料的收集、保管、整理及归档工作。

第三十二条 信息、文件及资料包括与工程项目有关的所有工程前期各种手续、预决算书、竣工验收资料及施工日志、会议纪要等。

廉政规定

第三十三条 在组织小型基建（修缮）工程中，相关工作人员，特别是党员和领导干部要认真遵守党风廉政建设的有关规定，严格依法办事，规范各个环节的工作行为。不准违规操作。

对工程工作程序，有关人员执行管理规定进行监督检查，对失职、渎职、弄虚作假、徇私舞弊等违纪行为进行查处。审计处对工程的真实、合法、效益情况进行审计监督。