吕梁学院建设工程消防审验项目咨询设计服务采购调研询价函

潜在供应商:

我校自1998年9月以来的基本建设工程项目，有18个单位工程缺失消防设计审查手续，20个单位工程缺失消防验收手续。为了响应《全省建设工程消防审验问题专项整治工作方案》的要求，经学校研究决定，我单位拟按“吕梁学院建筑消防工程审验项目”(以下简称本项目)开展整改工作。

鉴于该项目的特殊性，咨询设计服务费现无取费标准政策文件可以依据，因此我单位拟采取市场调研方式，向部分咨询设计单位征询咨询设计服务报价。如贵公司有意参与请出具报价函。

一、采购服务概况

（一）项目名称

吕梁学院建筑消防工程消防审验项目咨询设计服务。

（二 ）咨询服务项目概况

吕梁学院建筑消防工程消防审验项目涉及1998年9月以来的20个单位工程，总面积约357886.9平方米。主要包括学生公寓、教学楼、实验楼、学生餐厅、行政办公楼等类别（其中图书馆、学生公寓、艺术教学楼、电教中心、餐厅、教学楼、实验楼、大学生之家属于特殊建设工程）。除学生食堂（怡丁轩餐厅）局部进行了扩建，其余建筑均未改变过使用功能也未进行过改建、扩建。建设时间主要集中在2006年至2019年。

（三）项目服务内容

1、完善施工图设计文件，施工图设计要满足消防设计审查的要求且深度达到施工图预算的要求。

①无电子版设计文件的或电子版文件不齐全的（纸质版施工图转换CAD电子版图纸），委托设计单位按项目现状出设计文件。

主要包括：一期工程：图书馆、1#男生公寓、2#男生公寓、1#女生公寓、2#女生公寓、电教中心、教学楼、艺术教学楼、餐厅、实验楼；二期工程：大学生之家。总计建筑面积：175702.09㎡。

注：以上工程除大学生之家无任何电子图纸外，其余楼座只有建筑电子版图纸（建筑平、立、剖面图），纸质版施工图纸均有。

②有电子版设计文件但原设计院无法配合修改图纸的，委托设计单位修改图纸。

主要包括：二期工程1#、2#学生公寓、综合教学楼、学生食堂、标准田径场（看台）、风雨操场、文体馆。总计建筑面积：105389.84㎡。

2、办理消防设计审查手续。

①取得建设工程规划许可，由责任主体在山西省建筑工程勘察设计质量和消防审查验收数字化管理平台，按规定程序向消防审验主管部门申请消防设计审查。

主要建筑包括：一期工程：图书馆、1#男生公寓、2#男生公寓、1#女生公寓、2#女生公寓、电教中心、行政办公楼、教学楼、艺术教学楼、餐厅、实验楼；二期工程：综合教学楼。总计建筑面积为209226.49㎡。

②未取得建设工程规划许可，责任主体在线下按规定程序向建设工程消防设计审查验收主管部门申请消防设计审查。

主要建筑包括：二期1#、2#学生公寓、学生食堂。总计建筑面积为40987.44㎡。

3、办理消防备案手续

不属于特殊建设工程，无需消防审查，直接办理消防备案。

主要建筑包括：二期大学生之家、标准田径场（看台）、风雨操场、 文体馆。总计建筑面积为30878㎡。

4、竣工验收消防查验报告。

根据晋安办发【2024】76号文第五项规定，参建责任主体无法配合验收的，由责任主体委托具备相应资质的设计单位和工程质量检测、消防技术服务机构按照《全省建设工程消防审验问题专项整治消防查验技术方案》（附件 2，简称《查验方案》）出具消防查验报告。总计建筑面积为：357886.9㎡。

5、施工现场改造部分工程量清单及最高投标限价的编制

所有建筑工程取得消防设计审查合格意见书后，一配合造价编制单位进行施工图修改部分的工程量清单编制及最高投标限价的编制；二是对所有消防审验的工程进行现场踏勘并出具详细的整改报告及工程量清单。总计建筑面积为：357886.9㎡。

（四）项目服务要求

1、咨询设计服务单位须具备相关咨询、设计服务资质(可以联合体服务)。

2、咨询设计服务单位要对项目现场进行详细踏勘，并结合现状实际情况将本项目涉及的部分建筑物原纸质版蓝图，转换为CAD电子版图纸。

3、咨询设计成果形式为施工图设计文件（消防设计文件）、消防设计审查合格意见书、竣工验收消防查验报告、消防审验项目验收备案手续等。其中，施工图设计文件要达到施工图预算深度且便于施工图预算;施工图设计要完成上级行政管理部门报建程序，取得建设工程消防设计审查合格意见书，配合项目施工;并满足本项目施工招标要求。所有向地方政府部门报批的文件要满足当地行政审批部门的批准要求。

4、本咨询设计服务总体验收，以本项目涉及的建筑物全部取得建设工程消防验收合格意见书为验收合格标志。

5、本次咨询设计服务拟采取分段支付形式付费，几个编制阶段过程验收合格后14日内，分别支付合同价款的30%，服务全部结束、总体验收合格后 14 日内，支付合同价款的40%。

（五）项目服务期限

完善消防设计文件（施工图设计）、特殊建设工程消防设计审查55日。配合项目施工，从施工之日起，至本项目涉及的建筑部全部竣工验收、取得建设工程消防验收合格意见书止。

（六）项目工作依据

1、山西省安全生产委员会办公室关于印发《全省建设工程消防审验问题专项整治分类处置措施》的通知(晋安办发(2024)76号)

2、吕梁市建设工程消防审验问题专项整治工作专班办公室转发发《全省建设工程消防审验问题专项整治分类处置措施》的通知(晋安办发(2024)76号)

3、国家和属地政府公开发布的相关法律法规、标准规范、政策

文件。

二、项目报价相关说明

（一）潜在供应商提交加盖公章的服务费报价函(原件扫描件电子稿)报价表除了服务费总金额外，要分别列出完善消防设计文件（施工图设计）、特殊建设工程消防设计审查、所有消防审验项目的验收备案等分项费用单价及分项汇总报价。

（二）潜在供应商如果属于服务联合体，建议列出拟组建联合体的牵头单位、成员单位全称。

（三）前文所列服务名称、内容、要求、期限、工作依据等仅供参考，欢迎潜在供应商在提交报价函时，结合国家和属地政府公开发布的相关法律法规、标准规范、政策文件，对本次服务采购提出补充或修正建议，协助我校进一步完善工作程序。

（四）潜在供应商请于2024年8月16日上午9:00赴吕梁学院对项目进行现场踏勘、了解。

联系人:王晓红，联系电话:0358—3389048。

（五）项目报价方式:

相关报价资料扫描件电子稿，请于2024年8 月20日下午18:00前发送至电子邮箱:534519844@qq.com。

（六）本次询价仅是服务采购前市场调研行为，不作为采购定标依据。

三、项目后续工作

我单位将对各供应商报价情况进行汇总，报请学校党委会研究决定后，按照有关文件规定确定采购方式，专门通知报价供应商或通过采购平台发布公告，敬请关注，感谢支持!

附件：吕梁学院建设工程消防审验项目咨询设计服务调研报价表

           吕梁学院基建部

                                     2024年8月10日

附件：吕梁学院建设工程消防审验项目咨询设计服务调研报价表